التخطي إلى المحتوى

تسجيل العقود الإيجارية يعد من بين الخدمات التي يمكن أن تحتاج إليها إن كنت متواجدًا في دولة الإمارات العربية المتحدة.. وعبر السطور التالية سنتعرف على أهم المعلومات المتاحة بهذا الشأن.

طريقة تسجيل عقود الإيجار في الإمارات من موقع خدمات تسجيل عقود الإيجار
أهم خدمات تسجيل العقود في الإمارات تعديل اتفاقية إدارة العقود

اقرأ أيضًا: تجديد ملكية دبي

تسجيل العقود الإيجارية

تسجيل العقود الايجارية.
تسجيل العقود الايجارية.

قد ترغب في التعرف على كيفية تسجيل العقود الإيجارية.. وذلك بالنسبة إلى الإجراءات المتبعة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وإليك الخطوات اللازمة لذلك على النحو الآتي:

  1. يتم الدخول إلى موقع خدمات تسجيل عقود الإيجار في أبو ظبي.. وإليك رابط الوصول المباشر إلى الموقع من هنا.
  2. اضغط على خيار “خدمات تسجيل العقود الايجارية”.. والتي من المفترض أن تتواجد في أعلى يمين الصفحة، وبعدها يتم الضغط على الأمر “تسجيل”.
  3. ادخل البيانات الشخصية المطلوبة منك.. مع التأكد من صحة تلك البيانات، وبعد ذلك يتم التأكيد على العملية.
  4. بإمكانك الاستفادة من العديد من الخدمات.. والتي تتمثل في خدمة إدراج الوحدات الايجارية وتعديل اتفاقية إدارة الوحدات، بالإضافة إلى خدمة تسجيل الوحدات العقارية، وتعديل بيانات العقار.. وكذلك خدمة اتفاقية نقل إدارة العقارات وتسجيل عقد إيجار جديد، ناهيك عن خدمة تجديد عقد إيجار وتعديل عقد الإيجار.. بالإضافة إلى خدمة إلغاء عقد الإيجار، وخدمة تفعيل خدمات التوثيق الإلكترونية، ونسخة من عقد الإيجار.. وخدمة إنهاء عقد إيجار أمر محكمة.

بعد التعرف علي تسجيل العقود الإيجارية اقرأ أيضًا: تخصصات بوليتكنك أبوظبي

شروط تسجيل عقد الإيجار في الإمارات

شروط تسجيل عقد الايجار في الإمارات
شروط تسجيل عقد الايجار في الإمارات

إليك الشروط والمعايير التي من المقرر الالتزام بها وتوافرها لكي تتم عملية تسجيل عقود الإيجار في دولة الإمارات على النحو الأمثل، وقد وردت تلك الشروط كالتالي:

  • من المقرر ألا يكون العقار الخاص بك مدار من قِبل شركة عقارية أو مالك يملك الصلاحية لاستخدام النظام الإيجاري.. فضلًا عن أنه يجب أن يتواجد المستأجر للعقار أو ممثلًا يتوجب عنه بموجب وكالة رسمية.
  • ينبغي أن يكون هناك مؤجر العقار المالك له.. ومن الممكن أن يكون هناك ممثل عنه بموجب وكالة رسمية قائمة على الأمر، مع العلم أن تلك الحالة تنطبق على عملية التسجيل التي تتم بالاعتماد على التطبيقات الإلكترونية.
  • أن يتواجد المستأجر الفرد أو المؤجر الفرد.. ناهيك عن ضرورة توافر بيانات المالك الحديثة عند التسجيل من خلال النظام.
  • ضرورة توافر التراخيص الخاصة بالشركة.. والتي تختص بأحد أنشطة إدارة العقارات بالاعتماد على الأنظمة المعلن عنها.
  • من الضروري تواجد الملاك بصفة شخصية.. وكذلك أن يكون الفرد المقدم هو مالك العقار أو الشخص الذي يقوم بإدارة عقاره الخاص.
  • ضرورة تواجد ممثلي الملاك من الأفراد.. وذلك بالاستناد لما ورد في الوكالة القانونية التي تسمح للفرد بإدارة العقارات.
  • من الممكن الاستفادة من الخدمات الأخرى المتاحة للأفراد.. والتي تضم إمكانية التعديل على بيانات العقار، أو البحث عن العقارات.. إلى جانب إنشاء اتفاقية نقل إدارة العقار.
  • يجب سداد الرسوم الضريبية المقررة على تلك العملية.. والتي تعادل 50 درهم فيما يخص الخدمة للعقود السكنية، وفيها تصل مدة العقد عما يقل عن 4 سنوات.. كما تصل رسوم الخدمة للعقود التجارية والصناعية إلى 50 درهم، وكذلك قيمة رسوم تسجيل العقود الايجارية من المستأجر في الأراضي الصناعية المملوكة والمؤجرة من الحكومة تصل إلى ما يعادل 5% من قيمة العقد نفسه.

اقرأ أيضًا: التوجيه الأسري أبوظبي

في الفقرات السابقة أشرنا إلى أن عملية تسجيل العقود الإيجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة.. تعتمد على الدخول إلى موقع خدمات تسجيل عقود الإيجار في أبو ظبي، واتباع الخطوات المشار إليها كما هي.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.