تحديث صك إلكتروني من أهم الخدمات الإلكترونية الجديدة التي تقدمها المنصة الوطنية الموحدة تحت إشراف وزارة العدل، لتحديث صكوك المنازل الورقية القديمة إلى صكوك إلكترونية، ولذلك من خلال موقعنا سوف نعرض لكم كيفية استخراج صك إلكتروني بدل القديم.

تحديث صك إلكتروني

يُمكن للجميع تحديث صك إلكتروني وربطه بالهوية الوطنية، دون الحاجة للتوجه إلى الأمانة أو البلدية التابعة لوزارة العدل، وذلك باتباع الخطوات الآتية:-

• الدخول إلى المنصة الإلكترونية بلدي من هنا.
• ثم الضغط على القائمة الإلكترونية، واختيار خدمة تحديث صك إلكتروني.
• ثم إدخال رقم الصك الإلكتروني.
• خلال ثوان تظهر الخريطة ومن ثَم تحديد قطعة الأرض.
• وأخيرًا يتم إرسال الطلب إلى فريق الهوية العقارية.

شاهد أيضا: استعلام عن صك عقاري

تحديث الصكوك ناجز

خدمة إلكترونية تمكن المالك من تحديث البيانات المدونة في الصك اليدوي، وذلك بالدخول الي منصة ناجز الإلكترونية واتباع الخطوات الآتية:-

• تسجيل الدخول إلى بوابة ناجز باستخدام بواسطة النفاذ الوطني.
• بعد ذلك الضغط على قائمة الخدمات الإلكترونية.
• ثم من القائمة الرئيسية الضغط على باقة الرهون والعقارات.
• ثم اختيار خدمة تحديث وتعديل صك عقاري من قائمة الخدمات الإلكترونية.
• ثم اختيار خدمة تقديم طلب جديد.
• يتبع ذلك بتحديد نوع الطلب من ثلاث اختيارات وهم:
  • تحديث جديد.
  • تحديث صك مفقود.
  • تعديل صك إلكتروني.
• ثم يقوم المستفيد بإدخال البيانات المطلوبة من الموقع.
• ثم رفع المستندات والأوراق الثبوتية المطلوبة
• الموافقة على الإقرار والتعهد الإلكتروني الخاصة بالموقع.
• وأخيرًا الضغط على تقديم طلب.

تحديث صك للمتوفي

يمكن للورثة استخراج صك للمتوفي، وذلك للتوجه إلى أقرب محكمة، ولكن قد تطرأ تغيرات في بيانات الورثة مثل وصول بعض القصر للسن القانوني، لذلك أتاحت وزارة العدل إمكانية تحديث الصك إلكترونيًا باتباع الآتي:-

• تسجيل الدخول إلى منصة ناجز الإلكترونية التابعة لوزارة العدل من هنا.
• ثم الضغط على الخدمات الإلكترونية.
• تنبثق قائمة فرعية يتم اختيار منها خدمة تحديث وتعديل صك عقاري.
• يعد ذلك الضغط على أيقونة تقديم طلب جديد.
• يُتبع بكتابة المستفيد جميع البيانات الشخصية لمالك العقار.
• يُرفق تقديم الطلب برفع صورة أمامية وخلفية واضحة للصك القديم.
• أما في حالة وجود أي مستندات ووثائق لإثبات ملكية المنزل يتم رفعها بواسطة الضغط على أيقونة مرفقات إضافية.
• ثم الموافقة على الشروط والأحكام الخاصة بالموقع.
• وأخيرًا يتم التأكد من صحة البيانات المدخلة، والضغط على تقديم الطلب.

متطلبات خدمة تحديث صك إلكتروني

توجد مجموعة من الأوراق الهامة ومن الضروري رفعها على الموقع حتى يتأكد النظام من ملكية صك العقار، وفيما يلي نوضح هذه الأوراق وهي كالآتي:-

• يتم رفع صورة الصك من الأمام ومن الخلف
• ثم رفع أي ملفات خاصة بالملكية.
• لا يتم أي قبول أي صكوك غير مسجلة.
• لا يتم قبول الطلب بدون إرفاق أي مستندات تُثبت ملكية الصك للمستفيد.
• يجب أن يحتوي الصك على رقم الهوية الوطنية للمالك.

شاهد أيضا: إصدار وكالة إلكترونية

شروط تحديث الصك إلكترونيًا

يتعرض الكثير لعدم قبول الصكوك الخاصة بهم ورفض طلب التحديث وذلك لأنها ليست مستوفية للشروط الآتية:-

• يجب أن يكون الصك المقدم ساري المفعول.
• التحقق من أن الصك لم يسبق له التسجيل إلكترونيًا، وذلك بالبحث عنه في خدمة العقارات.
• يجب أن تكون جميع البيانات المدونة في الطلب الإلكتروني مطابقة للمعلومات التي في الصك القديم.
• يجب إدراج الصور البيانات الآتية (اسم المدينة الكائن بها العقار، واسم الحي، ورقم القطعة، ورقم المخطط).
• يجب أن يكون الصك والخطاب الموجه صادر من الجهات المختصة وضرورة إرفاق صورة مطابقة له.
• يجب كتابة رقم الصك، وتاريخ إصدار الصك، ومصدره، بالإضافة إلى ذكر جميع أسماك ملاك الصك.
• وأخيرًا يتم تقديم الطلب والنقر على تحميل إشعار النواقص.

استخراج صك إلكتروني بدل القديم

تتعرض الصكوك الورقية القديمة إلى التلف، الذي قد يؤدي إلى اختفاء المعلومات، لذلك أصدرت وزارة العدل السعودية بإمكانية استخراج صك إلكترونيًا عوضًا عنه باتباع الآتي:-

• الدخول إلى المنصة الوطنية الموحدة من هنا.
• بعد ذلك الضغط على القائمة الرئيسية ثم الضغط على أيقونة وزارة العدل.
• ثم اختيار خدمة إصدار صك بدل مفقود أو تالف.
• بعد ذلك يقوم المالك بتعبئة تاريخ الصك، جميع المعلومات المثبتة به.
• يشترط قبول الطلب أن يكون الطالب هو صاحب ومالك الصك أو يكون لديه توكيل من المالك الأساسي.
• قبل تقديم استخراج صك جديد إلكترونيًا يجب التأكد بأن يوجد طلب سابق.
• يجب التأكد من مراجعة كتابة العدل وذلك خلال خمسة أيام عمل من طلب الخدمة، ودون ذلك سيتم إلغاء الطلب وعدم قبوله.

الأسئلة الشائعة

شاهد أيضا: استعلام عن صك
وفي نهاية مقالنا عن تحديث صك إلكتروني نكون قد عرضنا لكم كافة المعلومات الخاصة بتحديث الصكوك القديمة كما عرضنا متطلبات تجديد الصك، بالإضافة إلى طريقة استخراج صك إلكتروني بدل الصك القديم، وخطوات تحديث صك للمتوفي.