يتساءل الكثير من مواطني المملكة العربية السعودية عن طريقة الغاء العقد الالكتروني بعد تقديمه على المنصات الالكترونية المتاحة عبر الانترنت من قبل وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية التي توفر للمواطنين الخدمات السعودية من خلالها ويمكن الغاء العقد أو تعديله بخطوات بسيطة نذكرها لكم خلال هذا المقال.
طريقة الغاء العقد الالكتروني
توفر منصة إيجار الالكترونية طريقة الغاء العقد الالكتروني التي توفرها وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية للمواطنين بطرق إلكترونية مختلفة، وإليكم خطوات الإلغاء بموافقة طرفي العقد عبر ايجار:
- الدخول إلى المنصة الإلكترونية إيجار من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بها هنا.
- اكتب كلمة المرور الخاصة بك في المكان المخصص لها وكذلك رقم الهوية الوطنية.
- اضغط فوق أيقونة تسجيل الدخول لتتمكن من الوصول إلى خدمات المنصة.
- اكتب رمز التحقق الذي يتم إرساله في رسالة نصية على رقم هاتفك المسجل في حسابك على منصة إيجار.
- اختر أيقونة قائمة العقود الموجودة بالصفحة الرئيسية للمنصة.
- حدد خدمة العقود النشطة من الخيارات المتاحة.
- سيتاح لك الكثير من العقود النشطة اختر منها العقد الذي ترغب في إلغاءه واضغط على الثلاث نقاط الموجودة بأعلى يسار العقد.
- ستتاح لك قائمة جديدة اختر منها خدمة إنهاء العقد.
- اتبع كافة خطوات وإجراءات إنهاء العقد واضغط على أيقونة التالي.
- حدد نوع الطرف الذي يحتاج إلى إنهاء هذا العقد واختر أي من المؤجر أو المستأجر.
- وضح سبب إنهاء العقد.
- قم بتحديد المدة التي ترغب في إنهاء العقد خلالها وذلك حتى يتمكن الطرف الآخر من العقد من قبول الانهاء والموافقة عليه.
- انقر فوق التالي وبعدها حدد التسوية المالية.
- إذا كنت الطرف المؤجر وضح تنازلك عن استلام الدفعات المتبقية من الإيجار.
- انقر فوق التالي ثم زر التأكيد.
اقرأ أيضا: أبشر إلغاء عقد إيجار
طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني من طرف واحد
وضحت منصة إيجار الإلكترونية طريقة الغاء العقد الالكتروني عن طريق طرف واحد من طرفي العقد ولا تحتاج هذه الطريقة إلى موافقة الطرف الآخر حتى يتم الإلغاء وإليكم خطوات فسخ العقد بالتفصيل:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة إيجار الإلكترونية هنا
- اختيار أيقونة الخدمات الإلكترونية الخاصة بمنصة إيجار من القائمة المتاحة.
- حدد خدمة إلغاء العقد وفسخه من طرف واحد.
- قم بقراءة جميع الأحكام والشروط الموضحة في المنصة والتعليمات الصادرة جيدًا.
- اتبع خطوات الإلغاء بكتابة جميع البيانات والمعلومات المطلوبة والتي تشمل (اسم المقدم على الطلب، وصفته ،ورقم الهوية الوطنية، ونوعها ،والبريد الإلكتروني، ورقم الهاتف المحمول، واسم الطرف الآخر من العقد، ورقم هويته الوطنية، ونوعها، ورقم الصك، وتاريخه، ورقم العقد، ورقم القرار الخاص بتنفيذ الإخلاء، وتاريخه، وتاريخ انتهاء العقد المتفق عليه، وتنفيذ قرار الإخلاء.
- ارفع الملف المخصص بإخلاء العقد.
- قم بكتابة الرمز المرئي أمامك.
- انقر على أيقونة صح الموافقة على صحة البيانات المكتوبة.
- اضغط على زر الإرسال.
اقرأ أيضًا: انهاء العقد بالتراضي
فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر
هناك بعض الحالات المحددة التي يمكن فيها للمستأجر أن يقوم بإلغاء عقد الإيجار دون موافقة الطرف المؤجر في العقد، وقد وضحت منصة إيجار هذه الحالات حتى يتاح للمستأجر فسخ العقد دون توقيع أي غرامات مالية عليه وهذه الحالات كالآتي:
- إذا اختل شرط من شروط عقد الإيجار التي تم الاتفاق عليها عند برم العقد.
- إذا كان هذا العقد على أحد الأملاك التي تخص الدولة.
- إذا كان هذا العقد على أحد الأماكن التي على وشك السقوط أو تشكل خطر على حياته بأي طريقة.
- يمكن أيضًا إلغاء العقد من المستأخر فقط إذا قام الحكم القضائي بالفصل بإخلاء العقار.
اقرأ أيضا: انهاء عقد العمل
الأسئلة الشائعة
| كيف يتم الغاء عقد؟ | يمكن إلغاء عقد الإيجار بعد إبرامه خلال مدة أدناها ثلاثة أشهر وأقصاها ثلاثون عام، أما انتهاء العقد فيكون بانتهاء المدة المتفق عليها بين الطرفين حيث يجب على المستأخر أن يقوم بتسليم الوحدة التي يستأجرها بعد انتهاء مدة العقد بشكل مباشر. |
| هل يمكن فسخ عقد الايجار من طرف واحد؟ | تمكن منصة إيجار الالكترونية مواطني المملكة العربية السعودية من فسخ عقود الايجار من طرف واحد دون الحاجة لموافقة وقبول الطرف الآخر في العقد وذلك باختيار خدمة إلغاء العقد من طرف واحد من خلال المنصة الإلكترونية الخاصة بها. |
| هل يحق للمستأجر فسخ عقد الايجار قبل انتهاء المدة؟ | نعم، وذلك في حالة قبول المؤجر إنهاء هذا العقد |
وصلنا إلى نهاية هذا وقد تحدثنا خلاله عن طريقة الغاء العقد الالكتروني بخطوات بسيطة وصحتها وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية من خلال منصة إيجار الإلكترونية التي توفرها الوزارة للخدمات المختلفة الخاصة بالمواطنين، كما وضحنا طريقة إلغاء العقد من طرف واحد سواء المؤجر أو المستأجر وحالات استحقاق المستأجر لفسخ العقد.
تعليقات